Remodelações geridas · Cascais
Remodelação de luxo em Cascais
Moradias, quintas e casas junto à costa, remodeladas do primeiro desenho à entrega final por uma equipa responsável.
A abordagem remodel
Uma equipa responsável por cada fase de uma grande remodelação
Uma remodelação de luxo em Cascais costuma significar uma moradia ou uma casa junto à costa, uma longa lista de decisões e um projeto que envolve arquiteto, engenheiros, a câmara e uma dezena de especialidades. A maioria dos proprietários acaba por coordenar tudo sozinha, muitas vezes a partir de outro país.
Numa remodelação gerida assina um único contrato connosco. Planeamos, licenciamos e gerimos toda a obra, e reportamos em cada marco. As remodelações completas típicas em Cascais custam entre 800 € e 1.150 € por m², com valores mais altos em moradias junto à costa e acabamentos de topo.
Do que tratamos
Tratamos de tudo
Coordenação do projeto
Trabalhamos com o seu arquiteto e designer de interiores, ou indicamos os nossos, para que o projeto seja exequível e esteja orçamentado antes de a obra começar.
Licenças e processos na câmara
Preparados e submetidos através do MyCascais pelos técnicos adequados ao âmbito da sua obra.
Orçamento e âmbito
Um âmbito e um orçamento detalhados por escrito, acordados antes de qualquer contrato, com cada alteração documentada.
Gestão da obra
O nosso gestor de projeto dirige o estaleiro, as especialidades e o calendário no dia a dia.
Controlo de qualidade
Visitas à obra e validação em cada marco, com relatórios de progresso que pode acompanhar de qualquer lugar.
Entrega e acabamentos finais
Uma lista completa de acertos, fechada antes de se mudar, e a documentação que precisa de guardar.
Imagens ilustrativas. Fotografia de projetos em breve.
Conhecimento local
Cascais tem as suas próprias regras
Proteção costeira
Junto à linha de costa, o programa da orla costeira (POC-ACE) restringe construção nova e a maioria das ampliações. A reconstrução sem aumentar a fachada pode muitas vezes ser autorizada.
Parque Natural e Natura 2000
Terreno rústico dentro do Parque Natural de Sintra-Cascais precisa de parecer do ICNF antes de a câmara aprovar obras.
Condomínios fechados
Empreendimentos como a Quinta da Marinha têm as suas próprias comissões de arquitetura além da aprovação da câmara, que incluímos no calendário desde o primeiro dia.
Maresia
A poucas centenas de metros da costa, serralharias e caixilharias exigem especificação para ambiente marinho, não os materiais habituais do interior.
Submissão digital
Os pedidos seguem pelo MyCascais com documentos PDF/A assinados digitalmente. Preparamos a submissão completa.
Como funciona
Da primeira visita à entrega das chaves
01
Briefing e levantamento
Visitamos o imóvel, ouvimos o que pretende e fazemos o levantamento do edifício existente.
02
Projeto e licenças
O projeto é finalizado e submetido à câmara. Conte com cerca de 2 a 6 meses do levantamento ao início da obra.
03
Orçamento e contrato
Âmbito por escrito e orçamento detalhado, seguidos de um único contrato com a remodel.
04
Obra
O nosso gestor de projeto dirige o estaleiro, com relatórios de progresso e validação em cada marco.
05
Entrega
Acertos finais concluídos, documentos entregues e a casa pronta a habitar.
O investimento
Valores claros antes de se comprometer
Intervalos indicativos para 2026 em remodelações completas em Cascais. Acabamentos, estrutura e âmbito determinam o valor final.
O seu orçamento por escrito é confirmado antes de qualquer contrato.
Perguntas antes de começar
Mais sobre remodelar em Cascais
A planear uma remodelação em Cascais?
Conte-nos sobre o seu imóvel e o que tem em mente. Respondemos em 24 horas, normalmente mais depressa.