Verificação de Empreiteiros
Todo empreiteiro na remodel.pt é verificado antes de ver o seu projeto.
Licença de construção verificada contra o IMPIC. Seguro confirmado. Referências contactadas. Capacidade em inglês avaliada. Nenhum empreiteiro orçamenta a sua renovação sem passar nos quatro critérios.
O problema
Portugal não tem um sistema público de avaliação de empreiteiros.
No Reino Unido, verifica-se o Trustpilot. Na Holanda, o Bouwgarant. Em Portugal, o mercado da construção é opaco por natureza. Proprietários estrangeiros dependem de recomendações em grupos de Facebook, avaliações do Google não verificadas, ou quem o agente imobiliário sugere. Não existe forma padronizada de verificar se um empreiteiro tem licença, seguro, ou concluiu um projeto a tempo.
A remodel.pt existe porque essa lacuna custa dinheiro, tempo, e confiança a proprietários estrangeiros. Construímos uma camada de verificação que os empreiteiros têm de ultrapassar antes de verem um único briefing de projeto.
Exigências de verificação
Quatro verificações. Sem exceções.
Licença de construção (alvará)
Todo empreiteiro tem um alvará válido, verificado diretamente contra os registos do IMPIC. O alvará é classificado por classe e categoria, confirmando que o empreiteiro está legalmente autorizado para o âmbito e escala da obra.
Seguro de responsabilidade civil
Seguro de responsabilidade civil profissional atual confirmado por escrito. Cobre danos ao imóvel, reclamações de terceiros, e lesões a trabalhadores durante a renovação.
Referências de projeto verificáveis
Um mínimo de projetos concluídos com referências verificáveis de proprietários. Contactamos clientes anteriores diretamente e revemos evidência fotográfica do trabalho concluído.
Capacidade de comunicação em inglês
O empreiteiro ou o seu gestor de projeto designado consegue comunicar em inglês. Orçamentos, prazos, e atualizações de etapas são entregues em inglês como standard.
O que é o IMPIC
O regulador por trás de todo alvará.
O IMPIC (Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção) é a entidade pública portuguesa que regula o mercado da construção.
Toda empresa de construção a operar em Portugal deve ter um alvará emitido e renovado pelo IMPIC.
Um alvará é classificado por categoria (tipo de obra) e classe (limiar de valor de projeto). A remodel.pt verifica que a classe do empreiteiro cobre o valor do seu projeto.
O IMPIC mantém um registo público. Cruzamos as alegações do empreiteiro com este registo antes de qualquer empreiteiro entrar na plataforma.
Como é um perfil verificado
Credenciais reais. Não uma parede de logótipos.
Construções Almeida & Filhos, Lda.
Construção Geral · Renovação de Interiores
Região
Cascais · Sintra · Lisboa
Experiência
18 anos
Idiomas
PT · EN · FR
Alvará
Classe 3 · Categoria 1
Comparação de orçamentos
Um orçamento detalhado comparado com medianas regionais.
Todo projeto na remodel.pt recebe um orçamento escrito e detalhado de um empreiteiro pré-avaliado, associado pessoalmente. Comparamos esse orçamento com a nossa mediana contínua para esse tipo de projeto e região, para poder ver se o valor é competitivo, médio, ou acima do mercado antes de se comprometer.
| Tipo de projeto | Região | Orçamento mediano | Faixa |
|---|---|---|---|
| Remodelação de cozinha | Grande Lisboa | €34.200 | €28.000 – €52.000 |
| Renovação de casa de banho | Cascais / Sintra | €16.800 | €12.000 – €24.000 |
| Renovação completa | Algarve | €112.000 | €85.000 – €180.000 |
Dados de referência do Q2 2026, mediana de projetos remodel.pt. As faixas variam consoante a especificação e nível de acabamento.
Como funciona
Do âmbito ao pagamento faseado. Quatro passos, sem lacunas.
01
Âmbito
Fotos, dimensões, acabamentos. Formulário em inglês, apoio em inglês.
02
Associação e orçamento
Associamo-lo pessoalmente a um empreiteiro local avaliado e conseguimos-lhe um orçamento detalhado, totalmente grátis.
03
Inspeção independente (opcional)
Mediante pedido, um relatório de condição estabelece a base antes de a obra começar.
04
Pagamento faseado (opcional)
Mediante pedido, etapas validadas por si e pelo inspetor antes de cada libertação.
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Empreiteiros avaliados. Um orçamento claro. Sem surpresas.
Submeta o âmbito da sua renovação e seja associado pessoalmente a um empreiteiro com alvará verificado, com um orçamento detalhado comparado com medianas regionais.
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